Sonnige Haushälfte mit Garage in ruhiger Sackgassenlage

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Gesamtfläche
108,77 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Zimmer
4
Lage

In fußläufiger Entfernung zum Badestrand, zur Innenstadt und zum Bahnhof gelegene Doppelhaushälfte mit Garage auf sehr schön angelegtem, real geteilten Gartengrundstück von ca. 354 m². Die Nachbarschaft ist geprägt durch einen Mix von Syltern und zu Ferienzwecken genutzten Objekten.


Beschreibung

EG:      Wohnzimmer und Esszimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse, separate, neuwertige Küche, Gäste-WC, Heizungsraum nebst Abstellmöglichkeiten, Windfang, Diele, Duschbad/WC. Zugang zur Garage. Hier befinden sich 2 Abstellräume.  

OG:      Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Pantryküche, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur

DG:      1 großer Abstellraum sowie ein Duschbad/WC

Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus auf der südlichen Grundstücksgrenze.

 

Objektdaten

Baujahr
1965
Gesamtfläche
108,77 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Etagen
3
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugsfrei ab
6 Monate nach Kaufvertragsabschluss

Kosten

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147,96 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2011
Energieeffizenzklasse
E
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Ausstattung

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung/in Vorbereitung.

Objektanfrage

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